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Zitat von Glücksball
Auf höhere Kreditzinsen warten? Was für ein Tipp...
Angesichts der Verschuldung vieler Staaten der Euro-Gruppe würde ich damit in den nächsten 5-10 Jahren jedenfalls nicht rechnen.
Trotzdem können die Kaufpreise fallen, da gibt es nicht nur einen Faktor/Indikator. Eine Rezession bringt eine Blase (die wir aber nur in Großstädten haben) leicht zum Platzen.
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Ja, so ist es wohl. Für den Privatanleger, der erwägt, sein Geld in 1-2 Immobilien zur Weitervermietung zu stecken, ist diese Form der Geldanlage einfach nicht rentabel genug. Und wird es auch noch einige Jahre nicht sein. Man muss ja auch mit diversen Unwägbarkeiten rechnen: Mietausfälle, Schäden, Renovierungen (vor Allem lästig, wenn man Teil einer Eigentümergemeinschaft ist), etc... Hinzu kommen die Rücklagen, die man bilden muss. Die Steuerlast kann man durch Abschreibung und ggf. doch durch einen Kredit umgehen (Wer sich eine Immobilie bar leisten kann, sollte lieber zwei Immobilien kaufen und Kredite aufnehmen, alleine schon aus steuerlichen Gründen).
Fondssparen wäre rentabler. Selbst in seine gesetzliche Rentenversicherung einzuzahlen (geht nur unter bestimmten Umständen und in gewissem Maß), lohnt sich mehr.