Zitat:
Zitat von BlinderBarmer
Doch, teilweise schon.
Aber in Berlin hast du halt jetzt die Situation, 7 Euro Miete/m2 zu bekommen oder 7.000/m2 bei Verkauf sofort.
Dann kaufst du halt woanders oder machst dir sonst einen schönen Tag.
10 Euro/m2 (für neuere Wohnungen) bedeuten bei 240-360 Raten (Faustformel, dann soll das abbezahlt sein, 240-360 Raten entsprechen 20-30 Jahren) Einnahmen von 2.400-3.600 Euro, dafür bekommt man keinen sanierten Altbau gekauft. Und für die Altbauperlen gibt es nicht mal 10, sondern 7 oder so
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Ja, aber daran siehst Du doch, wie abgehoben die Preise sind und wie schwer es wäre, das durch Neubau wieder einzufangen. Wenn die Miete mindestens 20 Euro/m2 betragen müsste, damit sich das Vermieten gegenüber dem Verkaufen lohnte, dann ist das eben eine Blase.