Zitat:
Zitat von Frei statt Bayern
Ein Fakt in Corona - Tagen:
Habe heute morgen ein Leistungsverzeichnis zu einem Siebenfamilien - Wohnhaus abgegeben. Gehobene Ausstattung, elektrische Rollos und Beleuchtungssteuerung über KNX, Videosprechanlage, etc.pp., Verkaufssumme angestrebt im Moment 5.100 Euro / qm als Eigentumswohnungen.
Angebotssumme wäre im Januar 2021 gewesen, Gesamtobjekt 105.xxx Euro Netto. Angebotssumme heute, 147.xxx Euro netto ... Die ursprünglich geplanten 5.100 werden dem Häuslesbauer wohl kaum mehr ausreichen.
Nur ein kleiner Teil, was in näherer Zukunft auf uns zukommt.
Die Diskussion über den Beginn der Rente, Ölpreis, Benzinpreiserhöhungen, Materialpreissteigerungen, neu erfundene Steuern etc.pp. sind ja noch lange nicht abgeschlossen und beginnen gerade erst. Man kann alles drehen und wenden wie man will, man kann sich auf das neue Deutschland freuen, oder eben auch nicht.
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Gelddruckerei erzeugt (mit Verzögerung) seit 4.000 Jahren immer Inflation. Mathematisch geht es nicht anders und das ist zur Entschuldung des Staates auch so gewollt (Schulden im Verhältnis zum BIP). EZB und FED kommunizieren das sogar recht offen, sogar die ARD hatte einen Bericht über die mathematische Manipulation der Inflationsrate (hedonische Berechnung). Andere Faktoren spielen zeitlich begrenzt sicher auch noch rein, der Politik kommt es aber durchaus gelegen. Von 147.000 Euro hat man doch deutlich mehr USt. als von 100.000...
Problematisch wird es wirtschaftspolitisch dann, wenn Kunden Aufträge zurückstellen.
Beispielsweise Solardachzwang bei Renovierung. Der 75jährige Rentner zieht das dann halt noch 5 Jahre und bessert nur aus, anstatt das gesamte Dach zu machen. Und die Baubranche bekommt dann ein Problem, wenn neugebaute Einheiten nicht mehr den nötigen Preis erzielen. So könnte es den ein oder anderen Bauträger erwischen, der zu knapp kalkuliert hat und schon zu Festpreisen verkauft hat. Jeder halbwegs intelligente Käufer handelt ja früh einen Festpreis aus. Auch im Hinblick auf die Bank. Auch dort ziehen die Zinsen übrigens unmerklich von der Öffentlichkeit an. Im Immosektor etwa 1%. Selbst 10jährige deutsche Staatsanleihen sind fast unbemerkt von Fernsehen und Presse um 0,5% angezogen.
Ich teile absolut deine Befürchtungen.