Haus

[pro97]

Hallo,
Meine Eltern und ich wollen gerne umziehen. Wir hatten als erstes an eine Wohnung gedacht... Allerdings haben wir bisher keine schöne Eigentumswohnung gefunden.
Von Freunden haben wir den Tipp bekommen, doch ein Fertighaus zu kaufen. Wir sind da ziemlich skeptisch und haben uns mal im Internet informiert. Einige schöne Häuser haben wir in einem Musterpark gefunden.
Habt ihr schonmal etwas von Lieferschwierigkeiten gehört? Hat jemand von euch zufällig ein Fertighaus?
Grüße!

[ML]

Hi, wir sind in einem Musterhauspark bei Stuttgart gewesen, allerdings nicht um uns ein Fertighaus zu kaufen, sondern um uns für einen Hauskauf (Massivhaus / Fachwerkhaus - kein Fertighaus) / Hausumbau Anregungen (*) zu holen.

Ich kann es auf jeden Fall empfehlen, sich in so Musterhausparks (zumindest in dem in Fellbach) Häuser vor Ort anzuschauen, da sieht man riesige Unterschiede.

(*) Treppen, Geländer, Ausstattungen, Badezimmer, Küchen, Böden, Wand- und Deckengestaltungen, Beleuchtung, Eingangstüren, Fenster und Dachfenster, Dachausbau, usw.

[Fastest115]

Finde schon interessant/super wie sich ein 15 Jähriger mit einem Hauskauf beschäftigt

Also Fertighäuser sind interessant. Allerdings hat man da viele Risiken/probleme deren man sich bewußt sein muss.

1. Meist sind die Häuser zwar schnell und fertig gebaut wobei fertig relativ ist. Meist muss man den Innenausbau also Böden Tapeten Badezimmer usw noch selber ausbauen (lassen)
2. Wenn man es total komplett kauft ist der Preis schon nicht mehr wirklich günstig.
3. Wer baut egal wie muzss man erstmal noch nen passendes (leeres) Grundstück haben das auch kostet
4. Wenn beim Bau was schief geht zb der Bauträger pfuscht wird es schwierig mit der Nachbesserung usw. Und wenn der dann plötzliuch pleite geht oder ähnliches muss man selber nachschiessen...Und wenn man dann die alte Wohnung gekündigt hat und in die Bauruine ziehen muss...
5. Ich hab zb vor einigen Jahren ne ETW gekauft. Da hat man weniger probleme. Wenn man was fertiges kaufen will also Haus oder wohnung und die schon älter ist sollte man evtl mal nen Bausachverständigen drüber gucken lassen...der sieht eher die Mängel die da evtl drin sein können.
6. Es kommt auch immer auf die Lage an. Irgendwo im ländlichen ist der Baugrund oder auch fertige Häuser natürlich viel günstiger als Mitten in der Stadt. Frage ist dann immer wie weit man zur Arbeit hat, wie man zur Schule kommt usw.

Das ganze ist ein sehr komplexes Thema und man sollte sich sehr genau überlegen was man möchte und wo. Auf jeden Fall sollte man sich vorher genau überlegen was es kosten darf und das Budget sollte man nicht überziehen und vor allem auch mal drüber nachdenken wie man ne Finanzierung macht auch wenn mal Einnahmen wegfallen zb durch Arbeitslosigkeit usw. Und auch wielange man abbezahlt (man sollte auf jeden Fall vor der Rente fertig sein)