Die Entwicklung der Energiepreise und was sie mit unserer Wirtschaft machen könnte.

[Noppenzar]

Sorry, Thema verfehlt.

Zum einen standen damals die Preise in Relation zu den Zinsen.

Ein Haus, welches heute 500k kostet hat damals umgerechnet 100-150k gekostet. Der Abzinsungsfaktor ist durch die Marktknappheit und Baupreise gar nicht ausreichend in die steigenden Zinsen einberechnet. Dazu kam damals der Effekt stark steigender Löhne, besonders in den 70ern. Damals bauten Menschen, z. B. Lehrer Häuser mit 200 qm Wfl. und 1500qm Grundstück, die heute 1 Mio brächten. Ein Lehrer, der so etwas 1970 für 200k DM gebaut hatte verdiente 10 Jahre später fast das Doppelte. Die Belastung wurde weginflationiert und das ging bis Anfang der 2000er so. Danach funktionierte das nicht mehr nach dem alten Modell "Bausparvertrag", wo das zusätzlich verdiente Geld oft immer wieder dort hineinfloss und im Grunde zusätzliche Tilgung war. Daher waren die hohen Sollzinsen, Anfang der 80er bis zu 12%, gar kein Problem. Heute schon, der typische Lehrer tilgt 1-2% und hat vor 10 Jahren für 1-2% Zins finanziert.

Stell dir selbst die Frage, ob du zum jetzigen Zeitpunkt dein Haus, was du ja hier auf 1 Mio Wert taxiert hast, heute wieder genauso bauen könntest. Bei aktuell 300k EK und bei, mit KNK 800k Kredit wirst du bei 7% Annuität (4-5% Zins, 2-3% Tilgung) bei 56k im Jahr plus NK fürs Bewohnen, du müsstest also grob 100k Brutto deines Gehalts nur in das Haus stecken, da es ja aus versteuertem Einkommen finanziert wird.

Was würdest du heute in damaliger Position verdienen?

Da siehst du, dass dein Beispiel völlig unrealistisch ist.

Punkt 2) sehr viele dieser Häuser werden von älteren Menschen bewohnt, abbezahlt nach Jahrzehnten und als Altersvorsoge gedacht. Da kommen jetzt sowieso nach und nach die Reparaturen und dann sollen sie zusätzlich noch wieder tilgen?

Punkt 3)

Es rechnet sich einfach nicht. Schon gar nicht wenn jemand 65 Jahre ist und statistisch noch 15 Jahre lebt. Mögliche Wertsteigerung des Objekts ist für diese Menschen auch völlig irrelevant, da das Haus meistens bis ins Höchstalter bewohnt wird.

[Glücksball]

Meint Ihr denn, dass die Häuser- und Hausbaupreise auf Dauer so hoch bleiben können, wenn es sich der Großteil der Bevölkerung im richtigen Alter nicht mehr leisten kann? Mal von absoluten Premium-Lokationen abgesehen. Das ist ein wenig wie der Spruch "Da ist es so voll, da geht keiner mehr hin."

[Kyuss]

https://www.focus.de/politik/deutsch...190452490.html

[es.ef]

Zitat von Kyuss

https://www.focus.de/politik/deutsch...190452490.html

Ich musste aufpassen, dass mir meine Tapas nicht wieder hochkamen.

Völlig unverständlich, dass solche Personen auch noch gewählt werden.

[Matousek]

Etwas unsäglich dieser Typ.

[Noppenzar]

Unsäglich waren die Tante von FFF und die "Journalistin". Erstere von Angst zerfressen, gehirngewaschen, letztere will den Leuten vorschreiben wie sie zu leben haben. Der Windradunternehmer nur daran interessiert seine Windmühlen zu platzieren.

Der CSU Mensch war der einzige normale Mensch in der Runde.

[es.ef]

Zitat von Noppenzar

Unsäglich waren die Tante von FFF und die "Journalistin". Erstere von Angst zerfressen, gehirngewaschen, letztere will den Leuten vorschreiben wie sie zu leben haben. Der Windradunternehmer nur daran interessiert seine Windmühlen zu platzieren.

Der CSU Mensch war der einzige normale Mensch in der Runde.

Du bist ja auch der einzige normale hier im Forum.

[User 173216]

Es ist ja auch nicht so, dass die CSU selbst seit Jahrzehnten Gehirnwäsche betrieben hat und betreibt. Oh, der böse Mann will Windmühlen verkaufen. Krass. Naja. Lieber Abermillionen Windmühlen als ein einziges AKW, das Material für Atombomben liefert.

[User 173216]

Oh, und die konservativ-pseudoliberalen Eliten haben uns nicht bevormundet seit der Industialisierung, sondern uns die Freiheit gebracht. Die Freiheit, Benzin von Shell oder Aral zu kaufen, um mit einem Auto von Mercedes oder Fiat zu einem Arbeitgeber zu fahren, der sich an der Arbeitskraft überverhältnismäßig bereichert.

Dumm auch, dass für Profitstreben jahrzehntelang Geschäfte mit Despoten gemacht wurden. Blöd, dass sie jetzt aufbegehren und sich an gar keine Regeln als das Recht des Stärkeren halten wollen.

Und sicher auch nur ein unglücklicher Zufall, dass die freundlichen OPEC-Staaten jetzt mal wieder die Ölfördermengen senken, um die Preise nach oben zu treiben.

[Matousek]

@Frank S
gibt`s erst, seit die Ampel dran ist. Das Langzeitgedächtnis der Konservativen ist unantastbar.